売戸建住宅 大津市 本丸町 (膳所駅) 3階建 5SLDK

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価格 4,780万円 間取り 5SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 膳所駅 徒歩15分
所在地 滋賀県大津市本丸町
築年月 1991年8月(築32年9ヶ月) 建物面積 211.60㎡ 土地面積 公簿 181.92㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 膳所駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 石山駅 徒歩28分
    京阪石山坂本線 / 膳所本町駅 徒歩4分
    所在地 滋賀県大津市本丸町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　ルーフバルコニー　サンルーム　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    契約不適合責任免責。設備の修補義務免責。引き渡しは２０２４年１２月末以降
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SLDK 建物面積 211.60㎡
    土地面積 公簿 181.92㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1991年8月(築32年9ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2010年01月　キッチン　浴室　洗面所　　２０１２年６月浴室・洗面所リフォーム
    ■内装：2010年01月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2011年11月　外壁　　２０１６年６月屋上防水工事
    ■その他：2016年06月　　サンルーフ設置・白蟻駆除対策
    駐車場 有　無料 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北6.0m 接面7.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 予定　2024年12月下旬
    物件番号 6981249342
    情報公開日 2024/02/01 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｋ－サイド不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／野洲
    住所：
    滋賀県野洲市野洲９１２－１０　
    TEL：
    077-599-3267
    FAX：
    077-587-0257
    所属団体：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３７０５号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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