<<野洲市冨波甲 古家付き土地 成約御礼！！>>滋賀県野洲市の賃貸・売買・管理ならＫ－サイド不動産株式会社

野洲市冨波甲 古家付き土地 成約御礼！！

この度、販売しておりました「野洲市冨波甲 古家付き土地」が無事に成約となりました。

本物件は、ある方のご紹介によりお預かりさせていただいたもので、成約に至りホッとしております。

最近、お預かりしている売買物件の動きが停滞しているので、今回の成約を契機に成約数を増やしていきたいです。

当初、古家付きの状態で販売しておりましたが、買主様から更地渡しの要望があり、売主様に応じていただいたことが成約につながりました。

今まで築年数が経過した戸建物件をお預かりした際は、古家付きという販売手法を選択する事が多くありました。それは「リフォーム等で活用」or「更地にして新築物件を建てる」が選択できるので、幅広いお客様に検討いただけると考えてのことです。
 

ただ、買主様側からすれば、更地にした時のイメージが湧きにくいことや更地工事の手間・心配ごと（騒音・廃棄物・事故等のご近所トラブル、アスベスト問題等）があり、購入をためらわれたり、土地を探されているお客様の選択肢から外れてしまうデメリットも大きいと感じています。

今後は、物件の状態・ニーズ予測を元に古家つきor解体のどちらがよいかを判断して、解体がよいと判断した場合は、更地で販売開始できるよう売主様と調整・交渉していこうと考えております。

今回の件は貴重な経験となりました。今後も、預かり物件を早く成約できるように精進していきます。

引き続き、どうぞよろしくお願いいたします。