草津市東矢倉貸家、野洲市三上貸家入居決定
2024年07月29日
草津市東矢倉2丁目貸家、野洲市三上貸家・店舗 入居決定!
草津市東矢倉2丁目貸家、野洲市三上貸家・店舗 入居決定!
この度、募集しておりました「草津市東矢倉2丁目 貸家」「野洲市三上 貸家・店舗」の2物件が無事に成約となりました。2物件とも募集開始と同時に多数の問い合わせをいただき、ありがとうございました。
特に草津東矢倉2丁目貸家は、新築戸建の為、まだ内覧も出来ない状況ですが申し込みをいただきました。
どちらも物件力があるのでそんなに心配していなかったのですが、早めに決まって良かったです。
物件力のある物件で管理会社の一番重要な仕事は賃料設定です。いくらよい物件でも賃料設定が相場より高かったり、市場での評価を見誤ると決まりません。
早く決まりすぎるとオーナー様から「賃料設定が甘かったんじゃないか、もうちょっと高くしても決まったのではないか」と言われる事もありますが、私の持論は特別安価な賃料設定やよほど特徴のある物件でない限りそうではないと確信しております。
どんな物件にも値ごろ感があり、判断を間違い欲を出しすぎると長期間、空室に悩むことになります。
市場を見ているとよい物件なのにずっと空室の残念な物件をよく見かけます。
弊社は、そのような残念な物件を作らないよう意識してやっていますので、オーナーの皆様のご理解・ご協力のほどよろしくお願いします。
最近のよい流れを大切にして、このペースで管理物件を満室にできるように精進いたします。