売マンション 大津市 秋葉台 (膳所本町駅) 5階 3LDK

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価格 1,578万円 階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 京阪石山坂本線 / 膳所本町駅 徒歩9分
所在地 滋賀県大津市秋葉台
築年月 1994年2月(築32年4ヶ月) 面積 壁芯 70.56㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 京阪石山坂本線 / 膳所本町駅 徒歩9分
    その他交通 京阪石山坂本線 / 中ノ庄駅 徒歩11分
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 膳所駅 徒歩16分
    所在地 滋賀県大津市秋葉台
    物件種目 売マンション
    価格 1,578万円 平米単価 22.37万円/㎡
    管理費 12,200円/月 修繕積立金 28,220円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　来客用駐車場　追焚機能　都市ガス　駐輪場　ダウンライト　間接照明
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    用途地域：準工業
    マンションの大規模修繕が２０２６年１月末に完了しています。
    各住戸玄関扉や外壁等です。

    リフォーム内容
    ・床「フロアタイル新調、玄

    関・トイレ・洗面のＣＦ新調」
    ・収納「シューズボックス間接照明新調、各室収納内を修繕」
    ・その他
    「コンセント類新調」
    「ダウンライト全て新調」
    「洗面タオル掛け新調」
    「トイレペーパーホルダー新調」
    「洗濯パン新調」
    「取っ手類新調」
    「システムキッチン新調：３口ガスコンロ、グリル、水栓ホース、食器洗い乾燥機、レンジフード、キッチンパネル新調」
    「和室：天井壁クロス張り、畳を琉球畳へ新調、襖全張替、和室の木部枠塗装」
    「全室クロス張替」
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 70.56㎡ バルコニー 9.99㎡
    階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1994年2月(築32年4ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2026年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2026年01月　　外壁、各住戸玄関扉等
    駐車場 有　9,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 2,243.29㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(㈱東京建物アメニティサポート) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6989712020
    情報公開日 2026/03/01 次回更新予定日 2026/05/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｋ－サイド不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／野洲
    住所：
    滋賀県野洲市野洲９１２－１０　
    TEL：
    077-599-3267
    FAX：
    077-587-0257
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３７０５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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