売マンション グラン・ドムール膳所 4階 2LDK

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価格 1,280万円 階建/階 7階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 膳所駅 徒歩17分
所在地 滋賀県大津市秋葉台
築年月 1989年7月(築36年11ヶ月) 面積 壁芯 56.41㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　管理人日勤　高台

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 膳所駅 徒歩17分
    その他交通 京阪石山坂本線 / 膳所本町駅 徒歩10分
    京阪石山坂本線 / 中ノ庄駅 徒歩12分
    所在地 滋賀県大津市秋葉台
    物件種目 売マンション
    価格 1,280万円 平米単価 22.70万円/㎡
    管理費 10,862円/月 修繕積立金 87円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グラン・ドムール膳所
    設備 バイク置き場　収納スペース　オートロック　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　駐輪場　火災警報器（報知機）
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    施工会社：東レ建設株式会社
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（和 6･6　LDK 12.5）
    専有面積 壁芯 56.41㎡ バルコニー 10.33㎡
    階建/階 7階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1989年7月(築36年11ヶ月) 総戸数 29戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年03月　洗面所
    ■内装：2025年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2025年04月　　給水管更新工事
    駐車場 有　12,000円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,427.35㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(グローバルコミュニティ（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6989564069
    情報公開日 2026/02/20 次回更新予定日 2026/05/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｋ－サイド不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／野洲
    住所：
    滋賀県野洲市野洲９１２－１０　
    TEL：
    077-599-3267
    FAX：
    077-587-0257
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３７０５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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