売戸建住宅 草津市 川原２丁目 (草津駅) 2階建 4LDK

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価格 3,680万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 草津駅 徒歩24分
所在地 滋賀県草津市川原２丁目
築年月 2024年2月(築1年6ヶ月)

 建物面積 93.96㎡ 土地面積 公簿 115.85㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 全居室収納で住空間を広くお使いいただけます♪
  • 草津市川原２丁目の築後未入居物件です！
  • ＬＤＫは広々１５帖以上！
  • 食洗器つきのシステムキッチンです♪
  • 日々の疲れをゆったり癒せるシステムバスです！
  • 前面道路幅員約６．８ｍで駐車が苦手なかたも安心です♪
  • 玄関に手洗い場があるので感染症対策にもご活用いただけます♪
  • 毎日のお料理が捗る三口コンロのキッチンです！
  • 使用頻度の低い調理器具も収納いただける吊戸棚がございます♪
  • 収納力もバッチリな三面鏡の洗面化粧台です！
  • １階トイレです。
  • ２階６帖洋室です。
  • ２階５．５帖洋室です。
  • ２階７．５帖洋室です。こちらのお部屋にはウォークインクローゼットがございます♪
  • ２階トイレです。
  • お布団も干せるくらいの広々としたバルコニーです♪

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 草津駅 徒歩24分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 草津駅
    【バス】3分 上笠郵便局前 停歩12分
    所在地 滋賀県草津市川原２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 外構工事費要：1,540,000円、　確認申請費用：495,000円
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    【別途費用】外構費１５４万円（税込）、建築確認申請費用４９．５万円（税込）
    ※法第２２条地域、まもり住まい保険１０年、地盤保証

    ２０年、フラット３５Ｓ対応
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7.5･6･5.5　LDK 15.1） 建物面積 93.96㎡
    土地面積 公簿 115.85㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年2月(築1年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居　２種中高 接道状況 北東6.8m 公道 接面8.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986747047
    情報公開日 2025/06/21 次回更新予定日 2025/07/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｋ－サイド不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／野洲
    住所：
    滋賀県野洲市野洲９１２－１０　
    TEL：
    077-599-3267
    FAX：
    077-587-0257
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３７０５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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