売戸建住宅 草津市 新浜町 (瀬田駅) 2階建 4LDK

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価格 2,690万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 瀬田駅 徒歩25分
所在地 滋賀県草津市新浜町
築年月 1986年8月(築39年) 建物面積 104.48㎡ 土地面積 公簿 154.86㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 使いやすい４ＬＤＫです。リフォーム済みのため即入居が可能です。
  • 家具はイメージになります。販売価格に家具は含まれておりません。
  • 家具はイメージになります。販売価格に家具は含まれておりません。
  • ２階主寝室になります。大きなクローゼットがポイントです。
  • ＴＯＴＯのミッテを採用しています。新築同様の設備で家事ラクを実現♪
  • 水栓は浄水機能がついているので安心♪家計にも優しい
  • ３口コンロはもはや必須！お手入れのしやすい仕様になっています。
  • 新しいお風呂で毎日の疲れを癒してください♪
  • 洗面化粧台、洗濯パンともに新調してあります。
  • １階には和室がございます。応接間としても、将来の寝室としても便利なお部屋です。
  • 新調しています。節水トイレを採用しているので家計に優しい
  • 落ち着いた玄関がお出迎え♪
  • ２台の駐車が出来るように拡張工事をしております。
  • 屋根の状態が非常に良好です。瓦のためメンテナンス期間も長く安心です。
  • 玄関ポストも新しくしております。
  • ラ・ムー草津店
  • ファミリーマート大津大将軍店
  • セブンイレブン大津大将軍店
  • 琵琶湖くじら保育園
  • 大津市立老上西小学校
  • 大津市立瀬田北中学校
  • 社会医療法人誠光会淡海医療センター

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 瀬田駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県草津市新浜町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　側溝　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    設備保証利用可
    司法書士売主指定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 104.48㎡
    土地面積 公簿 154.86㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1986年8月(築39年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年02月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2024年02月　外壁　　外壁洗浄
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北6.1m 公道 接面9.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986026462
    情報公開日 2025/06/02 次回更新予定日 2025/07/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｋ－サイド不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／野洲
    住所：
    滋賀県野洲市野洲９１２－１０　
    TEL：
    077-599-3267
    FAX：
    077-587-0257
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３７０５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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