売戸建住宅 大津市 富士見台 (石山駅) 2階建 4DK

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価格 1,090万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 石山駅 徒歩22分
所在地 滋賀県大津市富士見台
築年月 1973年8月(築52年5ヶ月) 建物面積 68.36㎡ 土地面積 公簿 77.74㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 石山駅 徒歩22分
    その他交通 京阪石山坂本線 / 粟津駅 徒歩12分
    京阪石山坂本線 / 瓦ヶ浜駅 徒歩16分
    所在地 滋賀県大津市富士見台
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,090万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    司法書士指定有、軽自動車１台駐車可、電波障害地域のためＣＡＴＶ等契約要、２０２５年３月リフォーム済み　★キッチン交換、洗面

    化粧台交換、トイレ交換、フロアタイル上張り、クローゼット新設、クロス全室貼換え、畳表替え、襖貼換え、雨戸雨どい一部塗装、隣地墓地、地盤沈下有、一部傾き有
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK（和 6･6　洋 6･6） 建物面積 68.36㎡
    土地面積 公簿 77.74㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1973年8月(築52年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年03月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年03月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西4.4m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985702652
    情報公開日 2025/09/26 次回更新予定日 2025/12/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｋ－サイド不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／野洲
    住所：
    滋賀県野洲市野洲９１２－１０　
    TEL：
    077-599-3267
    FAX：
    077-587-0257
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３７０５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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