売戸建住宅 大津市 陽明町 (小野駅) 2階建 5LDK

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価格 1,380万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ湖西線 / 小野駅 徒歩32分
[バス利用可] バス12分 陽明町北口１ 停歩2分
所在地 滋賀県大津市陽明町
築年月 1988年6月(築36年11ヶ月) 建物面積 114.89㎡ 土地面積 公簿 181.14㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取５ＬＤＫ＋小屋裏収納
  • 土地面積　１８１．１４㎡（５４．７９坪）　建物面積　延１１４．８９㎡（３４．７５坪）
  • 勝手口あり
  • ダイニングスペース
  • ＬＤＫ約１２帖
  • １階和室約６帖　収納有
  • システムバス　窓有
  • １階トイレ・収納付き
  • 収納付き洗面化粧台
  • 玄関にクローゼットもあります♪
  • ２階洋室６帖
  • 小屋裏収納
  • 駐車２台可（カーポート付）
  • フレスコみどり店
  • ローソン真野インター店
  • 大津市立真野中学校
  • 大津市立真野北小学校
  • 大津市立伊香立・真野北幼稚園
  • 大津向陽郵便局
  • 滋賀銀行びわ湖ローズタウン代理店
  • まんだら公園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ湖西線 / 小野駅 徒歩32分
    [バス利用可] バス12分 陽明町北口１ 停歩2分
    その他交通 ＪＲ湖西線 / 堅田駅
    【バス】23分 陽明町北口１ 停歩2分
    所在地 滋賀県大津市陽明町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　３口以上コンロ　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　火災警報器（報知機）　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 売主の契約不適合責任免責
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 6･6･4.5　洋 6･6　LDK 12） 建物面積 114.89㎡
    土地面積 公簿 181.14㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1988年6月(築36年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　給湯器
    ■その他：2020年12月　　ガスコンロ交換
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東6.0m 公道 接面12.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985370458
    情報公開日 2025/02/26 次回更新予定日 2025/04/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｋ－サイド不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／野洲
    住所：
    滋賀県野洲市野洲９１２－１０　
    TEL：
    077-599-3267
    FAX：
    077-587-0257
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３７０５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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