貸住付店舗（一部） 栗東市 岡 (草津駅) の貸住付店舗（一部）

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賃料 9.68万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 3ヶ月
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 草津駅 徒歩21分
所在地 滋賀県栗東市岡
築年月 2026年11月 使用部分面積 53.27㎡ 坪数
/坪
単価		 16.11坪／0.6008万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
最適用途　事務所、ネイルサロン、エステ、整体、各種教室

    アピールポイント

    エアコン２基、インターネット無料、駐車場２台対応可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 草津駅 徒歩21分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県栗東市岡
    物件種目 貸住付店舗（一部）
    賃料 9.68万円 管理費等 3,000円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 3ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　2年間　18,500円
    権利金 - 坪単価 0.6008万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 駐車場２台分　角部屋　最上階
    設備 宅配ＢＯＸ　エアコン２台以上　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　追焚機能　洗濯機置場　給湯　プロパンガス　インターネット使用料無料
    備考 賃貸保証等：加入要 ニッポンインシュア初回保証料賃料総額１００％、１年ごと保証料２００００円
    バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    使用部分面積 53.27㎡ 坪数 16.11坪
    土地面積 - 築年月 2026年11月
    建階/ 階 地上2階地下1階建/1～2階 建物構造 軽量鉄骨造
    駐車場 有　5,500円/月　空き2台 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 １種中高 間取り 1LDK
    契約期間 2年 現況 未完成
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年11月中旬
    更新料 なし
    物件番号 6990998115 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/05 次回更新予定日 2026/07/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｋ－サイド不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／野洲
    住所：
    滋賀県野洲市野洲９１２－１０　
    TEL：
    077-599-3267
    FAX：
    077-587-0257
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    貸主
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３７０５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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