貸店舗（一部） 野洲市 市三宅 (野洲駅) の貸店舗（一部）

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賃料 24.2万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 野洲駅 徒歩11分
所在地 滋賀県野洲市市三宅
築年月 2014年8月(築11年9ヶ月) 使用部分面積 75.70㎡ 坪数
/坪
単価		 22.89坪／1.0569万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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現状英会話教室のテナント。現状の状況は相談。

    アピールポイント

    水道代２０００円（業種による）、ゴミ処理代５，０００円

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 野洲駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県野洲市市三宅
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 24.2万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.0569万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店可　駐車場３台分以上　都道府県道沿いに面する
    設備 トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 ニッポンインシュア初回保証料賃料総額１００％、１年ごと賃料総額１０％保証料、月額引落手数料５００円
    使用部分面積 75.70㎡ 坪数 22.89坪
    土地面積 - 築年月 2014年8月(築11年9ヶ月)
    建階/ 階 地上2階地下1階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　16,500円/月　　備考：敷地内３７台駐車場あり バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2026年06月10日
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6989789988 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/06 次回更新予定日 2026/04/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｋ－サイド不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／野洲
    住所：
    滋賀県野洲市野洲９１２－１０　
    TEL：
    077-599-3267
    FAX：
    077-587-0257
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３７０５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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